Tilbygg og påbygg

Tilbygg vs. påbygg

Tilbygg er en utvidelse av huset i grunnflate, typisk en ny stue, et soverom eller en bod. Påbygg er en utvidelse oppover, en ny etasje på taket. Begge krever søknad i de fleste tilfeller, og begge tegnes med mål om å passe godt til eksisterende bolig.

Byggesøknad for tilbygg

Vi tegner det som inngår i byggesøknad: plantegning, fasader, snitt, situasjonsplan og mal til nabovarsel. For tilbygg som ikke er unntatt søknadsplikt trenger du som regel også ansvarlig søker, vi henviser til samarbeidspartnere.

Småhus uten søknad (under 50 m²)

Frittstående bygg under 50 m² på egen tomt kan ofte oppføres uten søknad, men har egne tekniske krav og avstandsregler. Vi gir veiledning på hva som er mulig på din tomt, og tegner uansett om det er søknadspliktig eller ikke.

Naboers samtykke og dispensasjon

Dersom tilbygget kommer nærmere nabogrense enn 4 m, eller bryter med kommuneplanens høyder eller utnyttelsesgrad, trenger du dispensasjon. Vi tegner underlag for dispensasjonssøknad. Selve søknaden sendes av tiltakshaver eller ansvarlig søker.

Vår leveranseplan

Befaring (digitalt eller på sted), målbart skissegrunnlag, utkast vanligvis innen 1–2 uker, justeringer etter dine kommentarer, og endelig søknadspakke klar for kommunen.