Hva inngår i byggesøknadspakken
En tegningspakke inneholder situasjonsplan, plantegninger, fasadetegninger fra alle himmelretninger, snitt og redegjørelse for tiltaket. Tegningene tilpasses kravene i SAK10 og er klare for innsending som vedlegg til byggesøknaden.
Vi inkluderer også nabovarsel-mal og veiledning på hvordan du fyller ut kommunens søknadsskjema (Altinn).
Rammetillatelse og igangsettingstillatelse
For større tiltak krever kommunen først rammetillatelse (godkjenning av selve tiltaket) og deretter igangsettingstillatelse (godkjenning av tekniske detaljer før bygging). Vi tegner underlaget for begge faser.
SAK10 og TEK17, kort fortalt
SAK10 regulerer søknadsprosessen, hva som er søknadspliktig, hvem som kan søke, og hvilke vedlegg som kreves. TEK17 setter de tekniske kravene til bygget, energi, brann, lyd, tilgjengelighet. Tegningene utarbeides med utgangspunkt i begge.
Vanlige dispensasjoner
De fleste søknader trenger ingen dispensasjon. Men hvis prosjektet bryter med utnyttelsesgrad, byggehøyde eller avstand til nabogrense, må kommunen vurdere en dispensasjon. Vi tegner underlag for dispensasjonssøknad. Selve søknaden og argumentasjonen sendes av tiltakshaver eller ansvarlig søker.
Hvor lang tid tar søknaden
Leveringstid avtales for hvert prosjekt, vanligvis innen 2–4 uker. Kommunens behandlingstid er normalt 3–12 uker, avhengig av kompleksitet og om dispensasjon er nødvendig.
Skal du sende byggesøknad?
Vi tar oss av tegningene, fra første utkast til ferdig søknadspakke. Selve godkjenningen avgjøres av kommunen.
Kontakt oss Se alle tjenester